Техническое обследование – комплекс мероприятий для получения данных о текущем состоянии строительных конструкций и пригодности объекта для дальнейшей эксплуатации
В рамках комплексной экспертной оценки проводится исследование строительных конструкций (поиск дефектов, коррозий и определение несущей способности), а также обследование грунтов под объектом экспертизы.
Как часто необходимо?
Первый раз проводится не позднее чем через два года после ввода объектов в эксплуатацию.
Далее техническое обследование необходимо проводить не реже, чем один раз в десять лет. Для зданий, сооружений или отдельных элементов, функционирующих в рамках неблагоприятных условий – один раз в пять лет. Под последними подразумевается сейсмичность от 7 баллов, агрессивная среда, наличие периодических системных вибраций, повышенный уровень влажности.
Для зданий и сооружений уникального характера назначается постоянный режим мониторинга состояния.
Необходимая периодичность проведения обследований отражена в ГОСТ 31937-2011
В каких случаях требуется выполнение технического обследования?
Для новых и строящихся зданий
- Документальное снятие «самостроя».
- Оценка соответствия построенного объекта либо его части проектным решениям.
- Проверка качества выполненных строительно-монтажных работ и соответствия здания современным строительным нормам.
- Продолжение строительства после паузы без проведения консервационных мероприятий.
Для зданий, уже находящихся в эксплуатации
- Плановое техническое обследование.
- Выполнение перепланировки, реконструкции либо модернизации объекта, связанной с изменением нагрузок.
- Видимые невооруженным взглядом деформации и повреждения в конструкциях здания (сооружения) – трещины, осадки, прогибы, смещения и пр.
- Выполнение капитального ремонта.
- Здание (сооружение) подверглось нерасчетному воздействию после пожара, землетрясения, катастрофы либо аварии.
- Изменение функционального назначения здания или его части, связанное с увеличением временных эксплуатационных нагрузок (например, перепрофилирование нежилого .помещения (здания) в складское, офисное – в производственное и т.д.).
- Назначение строительной судебной экспертизы.
- Снос и демонтаж зданий и сооружений.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ
Заполните все формы обратной связи и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.